Что такое оценка недвижимости?
Сегодня многие предпочитают брать кредиты. Достаточно часто стали встречаться выгодные условия – так почему бы и не взять? Однако при оформлении кредита чаще всего необходим либо поручитель, либо соответственный залог. Более подробно об оценке недвижимости Вы сможете узнать на http://okap.ru/. Стоит отметить, что оценщик требуется не только, когда закладывается имущество. К примеру, банк должен точно знать состояние квартиры, которую Вы собираетесь приобрести в ипотеку.
Принципы оценки недвижимости
Допустим, Вы хотите продать недвижимость, но хотите, чтобы продажа состоялась максимально быстро. При этом нет никакого желания продавать квартиру или особняк ниже его стоимость.
Как же узнать его фактическую стоимость? Оценка рынка недвижимости на предмет поиск аналогов вряд ли увенчается успехом.
Быть может, Вы даже найдёте похожую недвижимость, но всё равно, она будет располагаться на другой локации, что может значительно повлиять на цену, как в сторону повышения, так и в противоположную ей. Положительные стороны приглашения оценщика:
- специалист позволит узнать реальную цену недвижимости
- при оценке будут выявлены недостатки
- консультация со специалистом позволит получить конкретные рекомендации, которые помогут максимально повысить стоимость недвижимости.
Суть заключается в том, что после общения со специалистом, Вы сможете провести в квартире или частном доме некоторые изменения (зачастую незначительные), которые, во-первых, выделят Ваше предложение на рынке недвижимости, во-вторых, позволят увеличить стоимость недвижимости настолько, насколько это возможно в принципе.
Ипотечная история: как взять кредит
Ни один банк не выдаст средства, не понимая, на что они будут потрачены. В некоторых случаях банк даже может требовать присутствия своего полномочного служащего на заключении сделки по покупке недвижимости. Однако у этой ситуации есть и оборотная сторона. Благодаря специалисту, Вас не удастся обмануть. Он выявит все недостатки и установит реальную цену недвижимости. Если она продавца не устроит, можно смело уходить – Вы ничего не потеряете. Скорее наоборот избавитесь от проблем. Естественно, услуги оценщика – это не бесплатная опция. Точнее говоря, оплата его труда уже входит в необходимый сбор.
Смотрите также:
- Знаете ли Вы, насколько выгодным может оказаться получение кредита под залог недвижимости?
- Пенсионер возвёл настоящий Тадж-Махал у себя на приусадебном участке – http://www.tell-all.ru/pensioner-postroil-tadzh-maxal-v-svoem-sadu-v-pamyat-o-pokojnoj-zhene/
Специалист расскажет о том, в чём заключается основная функция оценщика недвижимости:
