Как купить квартиру на вторичном рынке

Приобретение квартиры зачастую является единственным способом обзавестись собственным жильем. Данный рынок очень насыщен, что позволяет подобрать варианты для людей с различными возможностями. Сегодня приобрести недвижимость в Краснодаре относительно просто, но при этом следует быть особо внимательным. Это позволит вам обезопасить себя от непредвиденных ситуаций.

Поиск недвижимости

Перед тем, как приступать к покупке квартиры на вторичном рынке, следует выполнить несколько простых шагов:

1. В первую очередь необходимо определиться, на какую сумму вы рассчитываете.
2. Выбрать особенности жилого массива, которыми он должен обладать (удобная транспортная развязка, наличие школ и т.д.).
3. Согласно полученной информации выделить несколько возможных вариантов. При этом не следует останавливаться на первой попавшейся квартире, особенно если ее предлагают продать несколько дешевле или срочно.

Следует понимать, что найти хорошее жилье относительно непросто, но все-таки возможно.

Правила покупки

Чтобы при совершении данной сделки получить качественный товар без возможности, его потери, следует руководиться несколькими правилами:

1. В первую очередь необходимо ознакомиться с документами на недвижимость. При этом их проверку можно доверить вашему юристу, который может увидеть некоторые подвохи или подводные камни.
2. Обязательно следует уточнить здоровье продавца и имеет ли он право совершать такие сделки. Очень часто, после продажи выясняется, что он психически больной и все ваши операции являются недействительными.
3. Проверяйте прописанных в квартире жителей. Существует вероятность, что здесь, таким образом, проживают малолетние дети, имеющие особые права.
4. В обязательном порядке указывайте полную стоимость квартиры в договоре. Это позволит в случае судовых тяжб вернуть вам полную сумму, а не ту которую вы указали.
5. Проверяйте также наличие долгов по коммунальным платежам. Это очень важный фактор, который может значительно ударить по карману будущему владельцу.
6. Узнайте, является ли продавец единственным владельцем этого имущества, и не будут ли затем оспаривать эту сделку его родственники.

Покупка квартиры на вторичном рынке должна осуществляться взвешенно и обдумано. При этом обязательно следует консультироваться со специалистами по недвижимости и юристами, которые могут в некотором роде обезопасить вас от мошенничества. Советы по покупке «вторички» — в этом видео: