Как купить недвижимость на Кипре гражданину России

Недвижимость на Кипре всегда привлекала россиян, и причин тому очень много. С момента развала СССР, когда у россиян появилась возможность и право приобретать недвижимость за пределами страны, многие обратили свой взор именно на Кипр. Ничего удивительного.

Налоги здесь относительно невысокие, есть перспективы для ведения бизнеса. Кроме того, страна официально входит в Европейский союз. А еще здесь большую часть времени тепло, вокруг море, климат мягкий.

Да и стоимость недвижимости, если сравнивать, например, с Италией, Грецией, Францией и Испанией, намного дешевле. А по своему качеству и условиям местные курорты ничем не уступают тем, что есть вышеперечисленных странах.

Поэтому покупка недвижимости на Кипре – это очень выгодное вложение. Тем более, что процедура приобретения недвижимости здесь максимально упрощена. Никто не вставляет палки в колеса. Наоборот местное правительство заинтересовано в иностранных инвестициях. Подробнее узнать о покупке недвижимости на Кипре можно на сайте www.CyprusPropertyGallery.com.

Какую недвижимость можно купить

Иностранные резиденты могут приобрести здесь как коммерческую, так и жилую недвижимость. Это могут быть физические и юридические лица.

Есть, конечно, определенные ограничения, касающиеся максимальной площади недвижимости, продаваемой в одни руки, но и эту проблему при необходимости можно законным способом решить.

Что касается коммерческой недвижимости, то это могут быть:

• магазины
• кафе
• рестораны
• гостиницы
• производственные комплексы
• склады и многое другое.

Можно использовать ее для личного ведения бизнеса или просто сдавать в аренду. Это тоже официально разрешено иностранным резидентам.

Что для этого нужно

Так как Россия не входит в состав ЕС, сначала нужно будет получить специальное разрешение Совета Министров. Это вообще не сложная и быстрая процедура. С ней проблем не будет. Деньги, которыми планируется расплачиваться, необходимо перевести в один из банков Кипра или в другой, находящийся на территории ЕС.

Нельзя, чтобы деньги были в пакете, чемодане, сумке и т. д. Все расчеты осуществляются безналичным способом. Могут дополнительно проверить, каким образом покупатель их заработал.

Кстати, если денег не хватает, иностранные резиденты могут получить кредит на покупку местной недвижимости. Правда, получить можно не всю сумму, а определенный процент от общей стоимости.

О чем следует помнить

Рынок недвижимости здесь тоже кишит мошенниками. Услуги риелтора понадобятся. Лучше обратиться в специальное агентство с официальной лицензией. Тем более, что в большинстве из них есть русскоговорящие сотрудники. Это позволит обезопасить себя и совершить максимально выгодную сделку.