Как отремонтировать мягкую кровлю частного дома
Мягкая кровля, как и любой строительный материал обладает определённым эксплуатационным сроком. Поэтому наступает момент, когда необходимо производить её ремонт.
Для мягкой кровли различают два основных вида кровли – текущий или профилактический и капитальный. Первый производится по необходимости, в случае появления явных дефектов, а второй (капитальный) в определённый срок, который устанавливается заводом изготовителем и требованиями строительных норм и правил.
Необходимость ремонта мягкой кровли
Перед началом проведения ремонта мягкой кровли определяют наличие возникших дефектов. Основными дефектами считаются:
- Появление бугристых участков на ровной поверхности кровли.
- Частичное вздутие (деформация листов или полос кровли).
- Нарушения гидроизоляции в районе стыка.
- Разрушение целостности отдельных частей или всего покрытия.
- Изменение внешнего вида кровли (потеря первоначального внешнего вида).
Перечисленные дефекты обнаруживаются визуально или при появлении протечек на верхнем этаже здания или в чердачном помещении.
Последовательность работ при ремонте
Главным отличием текущего ремонта от капитального является объём (перечень) проводимых работ.
При текущем ремонте выполняются следующие работы:
- Производится осмотр и оценка причины возникших дефектов мягкой кровли.
- Составляется план необходимых работ.
- Выбирают материалы, оборудование и инструмент для проведения ремонта.
- Очищают всю крышу от накопившегося мусора и различных биологических образований (мха, плесени, проросших растений).
- Убираются дефектные участки.
- Подготавливают очищенные места для нанесения нового покрытия. Технология подготовки зависит от типа материала, который используется в имеющейся кровле.
- На подготовленные места наносят новое кровельное покрытие с обеспечением герметичности.
- Проверяют качество произведённых работ.
При проведении капитального ремонта предполагается полная замена старой мягкой кровли.
Эта замена состоит из следующих операций:
- Полный демонтаж старого покрытия.
- Ремонтируется или заменяется кровельная стяжка (особенно в местах стыка с элементами здания: стеной, вентиляционным выходом).
- Производится оценка состояния утепления.
- На отремонтированную основу наносят новый слой мягкой кровли. Технология нанесения зависит от выбранного материала и рекомендаций производителя.
