Как получить кредит под залог комнаты
Не секрет, что в банках теперь можно брать залоговые кредиты. Обычно в качестве залога выступают автомобили или недвижимость. Некоторых потенциальных заемщиков интересует, можно ли взять кредит под залог комнаты, как это можно сделать. Получить такой кредит в Санкт Петербурге и области можно в центре залогового кредитования «Развитие».
Можно ли взять кредит под залог комнаты
Тут, конечно, все зависит от банка и его условий. Но, в большинстве кредитных организаций, которые работают с залоговыми кредитами, такая возможность действительно есть. Правда, требования к комнате достаточно жесткие.
И касаются они не только самой документации, с которой должно быть все в идеальном порядке, потому что это тщательно проверяется. Важно еще то, где именно расположена эта комната.
Например, если это комната в Москве, Санкт-Петербурге или любом другом крупном городе, то банки с удовольствием рассмотрят данный объект недвижимости в качестве залога, потому что у него хорошая ликвидность на рынке.
А вот если это какой-то провинциальный городок или вовсе поселок, спрос на такую недвижимость не очень большой. Поэтому банк может отказать.
Как получить кредит под залог комнаты
Для начала необходимо найти банки и убедиться в том, что у них есть залоговое кредитование и они могут рассматривать комнату в качестве залога. Выделив несколько с самыми выгодными условиями, в банки подается заявка на получение кредита.
Это можно сделать и онлайн. Затем, необходимо посетить офис. Если известен весь список документов, желательно подготовить и все взять с собой. К заемщикам в большинстве кредитных организаций предъявляются следующие требования:
- возраст от 18 до 65 лет
- наличие официального трудоустройства
- предоставление справки 2-НДФЛ
- хорошая кредитная история
- отсутствие большого количества других долгов по кредитам
Согласия соседей, даже, если это комната в коммунальной квартире, не требуется, т. к. имущество является выделенным и считается отдельным объектом собственности.
Процентная ставка по такому кредиту варьируется, в среднем, в пределах 11-20%. Здесь тоже есть страховка, от которой можно отказаться, но лучше сделать это позже, когда заявку точно одобрят, и будет подписан договор.
Хотя, если не хочется, страховой договор можно оставить, не отказываясь от него. Также заемщику нужно будет предоставить справку об отсутствии долгов по коммунальным платежам.
Что касается суммы, то в большинстве случаев, максимум, можно получить половину от рыночной стоимости комнаты. В некоторых случаях, если клиент не согласен, может быть проведена выездная оценка за счет банка.
