Как продать участок в Подмосковье

Все объекты недвижимости, которые находятся в собственности у частных владельцев, можно продавать или дарить, а также осуществлять другие действия, не противоречащие действующему законодательству. Чтобы приобрести участок в Подмосковье лучше всего обратиться к официальным застройщикам, например, на сайте http://www.dybles.ru/. В коттеджных поселках можно приобрести участок с готовым домом или без такового.

Последовательность действий при продаже участка

Весь процесс продажи недвижимости состоит из трех основных этапов:

• подготовка документации, которая позволит осуществить продажу земельного участка
• поиск покупателя
• заключение сделки и подписание договора.

Наименее хлопотным способом продажи недвижимого имущества станет обращение в специализированное агентство, занимающееся торговлей недвижимости. Все заботы, связанные с хождением по различным инстанциям за необходимыми документами, риэлторы возьмут на себя. Они же будут искать покупателей, показывать им участок и вести предварительные переговоры. Все что потребуется от владельцев, это присутствовать на заключительной сделке для подписания договора. За услуги риэлтерской конторы придется заплатить. Чаще всего оплата услуг составляет определенный процент от стоимости земельного участка или другой недвижимости, которая стала объектом продажи. К тому же, в последнее время участились случаи мошенничества, и многие люди с опаской относятся к торговцам недвижимостью.

С чего начать

Если вы не хотите привлекать посредников, то можно заняться продажей самостоятельно. Не стоит рассчитывать на быстрый исход дела, если вы хотите получить выгодную цену, то клиентов придется поискать. При продаже участка предстоит:

• установить реальную цену за участок, которая была бы справедливой. С этой целью можно посетить местные агентства недвижимости, а также изучить аналогичные предложения. В некоторых случаях есть смысл несколько завысить цену, это позволит при проведении предварительных переговоров ее несколько сбавить. Такой подход создает благоприятное впечатление у потенциальных покупателей
• для поиска покупателей необходимо разместить объявление во всех доступных средствах массовой информации: местной прессе, телевидении и интернет-изданиях. Также поделитесь этой информацией с родственниками, знакомыми и соседями
• заранее проверьте наличие всех правоустанавливающих документов, а также документов, необходимых для проведения сделки. Если подготовить необходимый документальный пакет заранее, то это значительно ускорит процесс продажи.

Для оформления сделки необходимо обратиться в местные органы регистрации. Как приобрести земельный участок в Подмосковье смотрим в видео: