Как снять государственную квартиру
Арендой жилья пользуются многие люди. Арендодателем может выступать как собственник помещения, так и государство. Такой наём называют социальным. При этом стоимость подобной услуги будет ниже, нежели на рынке. Пользуются спросом арендные дома в Москве.
Съём квартиры у государства
Право на аренду от правительства Москвы или других городов получают граждане, нуждающиеся в жилых площадях или же в их улучшении.
Люди могут получить площадь, находящаяся в собственности местного либо же государственного жилого фонда. В каждом регионе присутствует свой минимум квадратных метров, который полагается на одного человека. Как правило, он колеблется в пределах от 15 до 18. Но могут выделяться и большие помещения.
Есть определённый порядок, как правильно арендовать государственную квартиру. Он таков:
- Постановка на жилищный учёт. Нужно понимать, что каждый регион обладает своими бланками, которые возможно взять на госуслугах или же сайте многофункционального центра, органов власти. Подписывается заявление всеми членами семьи.
- Сбор бумаг, которые должны будут подтвердить, что люди имеют право на аренду госквартиры.
- Подача заявления в орган, который отвечает за жилучёт. Приблизительное время рассмотрения этого заявления составляет 30 суток. Если получают отказ, то есть возможность его обжалования в суде.
Если ответ положительный, стоит ждать, когда подойдёт очередь.
Но иногда на это уходят годы.
В случае, если изменится состав семьи либо же размер доходов, необходимо уведомить органы власти.
Договор аренды
После того, как жильё получено, человек с государством должен заключить договор. Согласно ему, государство предоставляет аренду квартиры на неопределённый период, а арендатор обязуется следовать жилищному законодательству.
Такой договор не заверяется нотариально. В нём лишь ставятся подписи сторон. Арендатор такого жилища имеет право:
- Требовать капитальный ремонт своевременно.
- Менять арендованную площадь.
В некоторых ситуациях возможна сдача помещения в поднайм.
Но и обязанности у съёмщиков, арендующих государственные квартиры, также присутствуют. Среди основных:
- Своевременная оплата коммунальных платежей.
- Жильём пользоваться лишь для собственного проживания. Категорически запрещается использовать помещение как мастерскую либо склад.
- Следить за состоянием площади.
Также человек обязан сообщить об изменениях в жизни, касающихся получения квартиры.
