Как создать управляющую компанию ЖКХ?
Одним из главных положительных черт ведения предпринимательской деятельности в сфере ЖКХ считается отсутствие конкуренции. Сегодня не так много фирм, которые действительно оказывают качественные услуги.
В компании Гранит-Консалтинг профессионалы подробно объяснят, чем необходимо располагать для организации управляющей компании. В данной статье будет приведена общая информация и механизм получения лицензии.
Обязательное получение лицензии
Большинство экспертов говорят о том, что отсутствие конкуренции можно объяснить жёсткими условиями, которые необходимо удовлетворить для получения лицензии, позволяющей управляющей компании осуществлять свою деятельность.
Но кроме этого, необходимо располагать следующим набором документов:
- заявление о госрегистрации
- решение об учреждении управляющей компании
- устав управляющей компании (по аналогии с ООО)
- учредительный договор и т.д.
Главным документом считается аттестат, который получает предприниматель. Он гарантирует понимание всех основных правил функционирования управляющих компаний, а также обязанностей, которые на него могут быть возложены.
Между тем, для получения лицензии не достаточно обладать лишь аттестационным документом.
Критерии, которые обязательно должны быть выполнены
Суть заключается в том, что государственные управляющие органы постоянно будут вести надзор над управляющей компанией. А это означает, что предприниматель должен обладать: нежилым помещением, квалифицированным персоналом, необходимым оборудованием и т.д.
Если хотя бы один пункт отсутствует, в выдаче лицензии будет отказано. Нужно отметить, что лицензия выдаётся контролирующими органами на бессрочной основе. Хотя Госжилнадзор оставляет за собой право отозвать лицензию в любой момент времени.
Означенная ситуация может возникнуть в тех случаях, когда управляющая компания не справляется с возложенными на неё обязанностями, и порядка 15% площадей находятся в аварийном состоянии.
То же самое относится и к коммуникациям. Несмотря на это в законе об управляющих компаниях чётко прописаны права и возможности жильцов, которые и нанимают управляющую компанию (ЖЭУ).
Жильцы имеют право наложить вето на изъятие лицензии у управляющей компании.
Смотрите также:
- Узнайте о том, как можно самостоятельно провести переезд. Советы и рекомендации от специалистов.
- Рекомендации в отношении проведения ремонта в однокомнатной квартире — http://www.tell-all.ru/kak-sdelat-remont-v-odnokomnatnoy-kvartire/
Ниже будет приведено видео, которое расскажет о том, на какие деньги живёт управляющая компания:
