Как взять земельный участок в ипотеку

Как взять земельный участок в ипотеку

Финансовые учреждения предоставляют ипотечный кредит не только на приобретение жилой площади, но и на покупку земельного участка. Перед оформлением сделки клиент должен ознакомиться со всеми особенностями. В данной статье представлена информация о том, как правильно приобрести земельный участок в ипотеку. Более подробную информацию про земельные участки в ипотеку в России можно узнать на сайте dobrograd.ru.

q30zx4mn

Какие земельные участки клиентам предоставляется возможность приобрести

Сегодня купить в с помощью ипотечного кредита можно практически любой земельный участок.

Это может быть:

  • Строительство собственного дома
  • Дачный дом
  • Участок для подсобного хозяйства

Следует отметить, что клиентам не предоставляется возможность оформлять участки исключенные из оборота.

Чтобы сделка прошла успешно, землю, которую предстоит оформить в ипотеку должна соответствовать определённым требованиям. Перед обращением в банк важно внимательно ознакомиться с ними:

  • Иметь документальное разрешение на строительство
  • Пройденный процесс межевания. В кредит может быть предоставлен участок имеющий границы
  • Расположение по близости инженерных сетей
  • Отсутствие принадлежности земли природноохранной зоне
  • По близости не располагаются свалки

При желании заёмщика построить дом на территории приобретённой в ипотеку клиент должен иметь на это разрешение. Также, данный пункт может быть прописан в кредитном соглашении.

Необходимо внимательно изучить его.

Перед приобретением участка с целью строительства важно убедиться, что данный участок относится к категории населенные пункты и имеет документальное разрешение на осуществление строительства жилых построек.

cyupg2tq

Требования к клиентам

Каждое финансовое учреждение предъявляет к клиентам индивидуальные условия.

Однако все организации оценивают платежеспособность клиента. Для этого необходимо предоставить справку с места работы или справку по форме банка, если доход является не официальным. Банки всегда проверяют кредитный рейтинг заявителя.

Информация о наличии просроченных

Платежей отрицательно повлияет на решение финансового учреждения.

Оформляется данный вид ипотеки так же, как и на любую другую недвижимость. Для оформления клиент должен собрать необходимый перечень документации способный подтвердить статус участка.

Клиента могут попросить предоставить:

  • Справка показывающая, что на территории отсутствуют строительные объекты
  • План кадастрового агенства на территорию
  • Заключение оценщика





Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *