Landsec получает 92-процентную долю в Liverpool One
Риэлторская компания Landsec объявила о приобретении 92-процентной доли в британском торговом центре Liverpool One за общую сумму 490 миллионов фунтов стерлингов. Эта доля была приобретена у дочерней компании Abu Dhabi Investment Authority (ADIA), которая ранее владела 69 процентами акций, и имущественной группы Grosvenor, которой принадлежало 23 процента. Выплата ADIA в размере 35 миллионов фунтов стерлингов была отложена на два года в рамках определенных резервов, связанных с превышением должностных полномочий.
В Landsec заявили, что ожидают существенного роста доходов от аренды в ближайшие годы, а прочные отношения с брендом и дальнейший рост ERV помогут увеличить текущий доход от аренды Centrev ™ на 4 процента. Это приобретение соответствует миссии компании по увеличению инвестиций в основные направления розничной торговли, что позволит использовать выручку в размере 464 миллионов фунтов стерлингов от непрофильных продаж, о которых она сообщала ранее в этом году.
В пресс-релизе Марк Аллан (Mark Allan), главный исполнительный директор Landsec, назвал Liverpool One «процветающим местом», которое компания надеется развивать с помощью «ведущей операционной платформы». Генеральный директор Grosvenor Property UK Джеймс Рейнор, тем временем, сказал, что центр стал «одной из самых замечательных историй возрождения» для фирмы, у которой теперь «амбициозные планы по росту и диверсификации собственного бизнеса».
Рейнор добавил, что Grosvenor планирует реинвестировать вырученные от продажи средства в свой основной портфель, включая текущую 10-летнюю инвестиционную программу в Лондоне и свой бизнес по ипотечному кредитованию.
