LVMH инвестирует в роскошную виллу стоимостью 50 миллионов евро в Каннах
Крупнейший в мире конгломерат товаров класса люкс сделал стратегический шаг в направлении недвижимости премиум-класса на Французской Ривьере, подчеркнув более широкую тенденцию к инвестированию элитных брендов в инновационные маркетинговые активы.
По данным агентства Bloomberg, LVMH приобрела историческую виллу с 12 спальнями в Каннах за 46,5 млн евро, что является одной из крупнейших сделок с недвижимостью в истории города. Вилла позволит LVMH усилить свое присутствие на главных каннских мероприятиях, включая престижный кинофестиваль и Международный фестиваль творчества "Каннские львы".
Эти мероприятия исторически служили важнейшими маркетинговыми площадками для брендов класса люкс, привлекая мировых знаменитостей и состоятельных людей. Отраслевые аналитики предполагают, что этот шаг отражает растущее осознание конгломератами роскоши того факта, что традиционные стратегии розничной торговли и рекламы недостаточны на современном рынке, ориентированном на опыт.
Отель будет служить местом демонстрации портфолио брендов LVMH, включая Louis Vuitton, Christian Dior и Bulgari, а также приносить доход за счет летней аренды в течение туристического сезона. Отличное расположение
Элитные дома ускоряют приобретение недвижимости в рамках двойной стратегии, направленной на обеспечение выгодного расположения и создание инвестиционных портфелей, выходящих за рамки их основного бизнеса.
Примером этой тенденции является покупка компанией Kering за 1,3 миллиарда евро исторического здания площадью 5000 квадратных метров на миланской улице Виа Монтенаполеоне у Blackstone, а также приобретение Prada за 425 миллионов долларов своего флагманского офиса на Пятой авеню в Нью-Йорке. Эта стратегия знаменует собой значительный сдвиг в экономике розничной торговли предметами роскоши, поскольку бренды все чаще рассматривают владение недвижимостью как средство защиты от роста арендной платы в городах и средство диверсификации.
Эти приобретения служат нескольким целям: они функционируют как традиционные торговые площади, предоставляют возможности для общения с частными клиентами и создают контент-центры для цифрового маркетинга. ? “Это особенно ценно для Instagram, где люксовые бренды демонстрируют одни из самых высоких показателей вовлеченности.
Этот подход эффективно превращает одноразовые объекты розничной торговли в многоцелевые активы, которые можно использовать в различных сегментах бизнеса.
