На что обратить внимание при покупке квартиры?

Безусловно, перед тем, как осуществить приобретение квартиры, её следует предельно скрупулёзно осмотреть. Детальный осмотр обеспечит нахождение критериев, позволяющих снизить цену некоторым образом. Постольку-поскольку среднестатистический человек покупает квартиры не каждый день, он не знает, на что необходимо обращать внимание в первую очередь.

Источник предлагает оценить предложение двухкомнатных квартир на выгодных условиях. Однако, практически любую выставленную цену недвижимости можно снизить, если изначально понимать недостатки предлагаемой квартиры. Далее будут описаны наиболее явные черты, позволяющие выгодным образом осуществлять торг.

Расположение квартиры и состояние дома

Расположение квартиры и состояние дома

Изначально следует обратить внимание на адресное расположение дома. Стоит ли говорить о том, что одно лишь расположение способно увеличивать стоимость. Близость инфраструктуры:

  • детские сады/школы;
  • поликлиники;
  • торговые центры;
  • супермаркеты и т.д.

не всегда являются положительным аспектом при приобретении недвижимости. Но особое значение имеет само состояние дома. При подходе к подъезду сразу обратите внимание на его состояние.

Постарайтесь познакомиться с жильцами дома. У них можно будет узнать, когда в последний раз осуществлялся ремонт. При этом спрашивать, насколько ответственные и порядочные люди проживают в доме – бесполезно.

Чтобы приблизительно понимать контингент проживающих в доме, достаточно обратить внимание на подъезд. И речь идёт не только о чистоте.

Что обеспечит снижение стоимости?

Что обеспечит снижение стоимости?

Первое, на что рекомендуется обратить внимание – дверь в квартиру. Она должна быть не только прочной, но и располагать утеплителем. Обратите внимание на замки. Ненадёжная дверь предполагает немедленную замену.

Далее проверке подвергается сантехническая система. Включите всю воду и оставьте её включённой на время беседы с хозяином квартиры. Если течь присутствует где-то (к примеру, на штуцере счётчика), она обязательно проявится.

Осмотрите стены жилья. Нигде не должно быть сырости, плесени (в том числе и на балконе/лоджии). В случае, если Вы приобретаете недвижимость в доме старой застройки, весьма вероятно, что полы в нём не ремонтировались уже очень давно.

Следует помнить о безотказном действии простого правила – чем старше дом, тем больше потенциальных критериев, позволяющих эффективно снизить стоимость жилья.

В видео профессиональный риелтор делится некоторыми особенностями торга при покупке квартиры:





Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *