Рекомендации по выбору вторичного жилья в Череповце
Большая часть сделок с недвижимостью происходит именно в секторе вторичного жилья. Причины тому предельно просты – вторички больше в количественном отношении. Кроме того, жильё, которое уже использовалось кем-то на протяжении определённого промежутка времени, оценивается дешевле. Не все с одинаковой ответственностью подходят к содержанию жилья. Речь идёт о качестве ремонта в первую очередь. Но не стоит раньше времени записывать этот факт в негативные аспекты. Ведь отсутствие косметического ремонта обеспечивает дополнительный простор для торга.
В Череповце сегодня наблюдается настоящий бум на покупку вторичных квартир. На сайте https://cher.etagi.com/vtorichnoe/ Вы сможете оценить некоторые варианты. Привлекательность предварительной оценки недвижимости в Интернете заключается в огромной экономии времени. Если Вас не устраивает расположение или планировка, Вы сразу сможете отказаться от рассматривания варианта в пользу другого. Ошибочно ориентироваться исключительно по цене.
Почему самостоятельно покупать вторичное жильё опасно?
Дело в том, что среднестатистический гражданин РФ покупает недвижимость крайне редко. Это говорит о том, что никакого опыта в означенной сфере у него нет и быть не может.
Настоятельно не рекомендуется совершать самую распространённую ошибку – глупо экономить 40 000 – 60 000 рублей, если квартира стоит 2 500 000 рублей. Правильным шагом будет приглашение команды риелторов, которая и обеспечит Вам полную проверку варианта сразу по нескольким параметрам:
- количество предыдущих владельцев (история владения недвижимостью);
- привлекательность потенциальной продажи;
- ориентировочная стоимость вложений во вторичное жильё;
- проверка подлинности правоустанавливающих документов;
- помощь в заключении сделки (не всегда получается легко и быстро договориться с продавцом в отношении целого ряда аспектов продажи).
В некоторых случаях количество предыдущих владельцев может превышать десятки. Естественно, этот факт должен заставить потенциального покупателя задуматься. Ведь сегодня перепродажей недвижимости заниматься невозможно из-за установленного налога.
Следовательно, если от недвижимости так часто избавлялись, присутствуют какие-то (скорее всего, негативные) предпосылки для этого.
Стоит ли идти на уступки при заключении сделки?
Безусловно, торг при покупке вторичной квартиры всегда имеет место быть. Но, чтобы сбрасывать цену у Вас должны быть веские доводы. В организации стратегии торгов риелторы тоже могут обеспечить поддержку.
Но при сделке особенно важно прийти к согласию в отношении формы оплаты установленной стоимости. Профессионалы всегда выступают за привлечение к сделке гаранта.
Это сторона, которая нейтральна и к покупателю, и к продавцу. Таким гарантом нередко выступает банк.
В видео обозначены ошибки, которые были допущены при покупке вторичного жилья:
