С чего начать ремонт квартиры с предчистовой отделкой
Многие люди стараются приобрести жильё в новостройке. И часто сдаются квартиры, в которых имеется лишь предчистовая отделка. При этом некоторые ошибочно думают, что нужно будет сделать лишь небольшой косметический ремонт. Но практика показала вовсе иное. Ведь застройщики к своей работе относят весьма халатно. И поэтому приходится сразу же искать видимые дефекты и устранять их.
С чего начать
Приём квартиры при её сдаче начинается с осмотра.
Лучше всего, если рядом будет эксперт, помогающий выявить все неполадки при строительстве. Когда все организационные моменты будут решены, можно начинать подготовку к ремонту. Состоит эта процедура из таких стадий:
- Делается проект самостоятельно либо же при помощи специалиста. Дизайнер поможет составить наилучший проект помещения, учитывая при этом все пожелания заказчика.
- После составляется смета, в которой определяется цена на работы для устранения всех имеющихся дефектов, а также стоимость на необходимые отделочные материалы.
Если владельца устраивает имеющаяся планировка и они ничего менять не собираются, то можно переходить к проведению ремонта.
Если же планировка не устраивает владельца, то можно сделать дополнительные перегородки или же убрать имеющиеся. В первую очередь стоит провести манипуляции с оконными блоками. Ведь те системы, которые устанавливали застройщики, наверняка имеют не наилучшее качество.
Помимо этого, в процессе монтажа могли быть допущены ошибки. В связи с этим лучше менять окна на стеклопакеты сразу. Также рекомендовано убедиться, что в узлах примыкания имеются гидро- и пароизоляционные ленты, а также уплотнители.
Отливы и подоконники должны быть установлены в соответствии со всеми нормами и правилами. После можно начинать финишную отделку откосов.
В квартире с наличием предчистовой отделки уже должны быть проложены электрические схемы и иметься розетки с выключателями.
Но редко размещение розеток и выключателей полностью удовлетворяет требования владельцев. Также стоит произвести проверку подсоединения канализации и водяных коммуникаций, подсоединение сантехнического оборудования.
Для этого лучше всего воспользоваться услугами сантехника с опытом работы. В квартире с предчистовой отделкой уже должны быть выровненные и оштукатуренные стены, а также побелен потолок. Если нет, то это нужно будет произвести самостоятельно.
После проделываются манипуляции с дверными проёмами и полотнами, теплоизоляция и выравнивание, а также шпаклёвка и грунтовка поверхностей.
