Все секреты выбора жилой недвижимости в Алматы
Недвижимость в Казахстане продолжает привлекать своими расценками. Естественно, речь идёт об определённой части рынка. Жильё в столице (Астане) несмотря на высокие темпы роста застройки в цене не падает. Несколько иначе дела обстоят в Алматы. Этот город ранее был столицей Казахской ССР. Затем ставка правительства была перенесена. Однако, развитая инфраструктура и привлекательный инвестиционный климат делает Алматы весьма привлекательным городом для покупки недвижимости и сегодня. Естественно, чтобы подыскать оптимальные варианты на рынке, необходимо располагать не только опытом, но и специфическими знаниями.
По этой ссылке Вы сможете перейти на сайт агрегатора информации по недвижимости в Алматы. Преимуществом сайта считается предоставление (бесплатное) всех расценок на квартиры. На карте Вы сможете сразу понять, где располагает недвижимость. При этом, объявление – это лишь возможность найти потенциально привлекательнее квартиры. Безусловно, без личного осмотра сделка невозможна.
На основании каких критериев рекомендуется выбирать недвижимость?
Критерии достаточно просты и понятны:
- территориальное расположение квартиры;
- год застройки дома;
- фактическое коммунальное состояние постройки;
- количество квартир на лестничной клетке;
- этажность;
- инфраструктурные объекты в непосредственной близости от квартиры и т.д.
Конечно, чем ближе к центру располагается квартира, тем более она привлекательна. Помните о том, что важность месторасположения квартиры напрямую коррелирует с Вашими целями. Например, Вы планируете проживать в квартире самостоятельно.
В этом случае имеет смысл рассмотреть спальные районы города. Там практически всегда высока транспортная доступность, но при этом цены более доступны. Между тем, если в планах сдавать недвижимость, то лучше всё же ориентироваться на центральнее районы города.
Состояние квартиры: торгуемся грамотно
Если Вы хотите «снять» с цены несколько тысяч долларов, то должны обеспечить прочную базу для эффективного торга. Просто требовать у продавца пойти на уступку бесполезно. Вы лишь настроите его против себя.
Начинать искать недостатки в квартире рекомендуется прямо с подъезда. Имеется ли усиленная входная дверь, как давно делался ремонт в подъезде, в каком состоянии находятся коммуникации и т.д.
Чем больше минусов Вы найдёте, тем выше вероятность снижения стоимости. При указании недостатков следует декларировать пути их устранения и фактическую стоимость, которая на это потребуется.
В видео рассказывается о том, какие методики обмана сегодня практикуются на территории Казахстана при покупке жилой недвижимости на вторичном рынке:
