Выбираем жилую недвижимость в Самаре
Покупая жилую недвижимость, будущий собственник вынужден решать огромное количество вопросов и спорных моментов. Естественно, ввиду отсутствия необходимого опыта нет ничего удивительного в том, что допускаются глупые ошибки. Подчас они могут привести к дополнительным тратам. Хотя в абсолютном большинстве случаев ошибки лишь затягивают бюрократический процесс приобретения недвижимости. Помощь профессионалов на рынке недвижимости – насущная необходимость. Не спешите отказываться от неё раньше времени.
На сайте https://samara.etagi.com/realty/ перечислены варианты жилья, доступного к покупке уже сегодня в Самаре. Привлекательность поиска недвижимости через Интернет неоспорима. Вы сразу видите:
- где располагается квартира;
- в каком состоянии дом;
- выполнен ли ремонт в квартире актуальным владельцем и др. не менее важные аспекты.
Жилая недвижимость на первичном рынке
Покупка первичной недвижимости никогда не потеряет своей актуальности. Выбирая квартиру, уделяйте внимание не только её фактической площади, но и таким параметрам, как покупательская заинтересованность.
Суть в том, что вполне возможно в ближайшей перспективе (5-6 лет) Вы захотите продать квартиру. Причины могут быть совершенно различными. Для примера возьмём ситуацию с продажей квартиры с целью покупки жилья выше классом.
Вторичная недвижимость, хоть и располагает большей площадью в сравнении с первичной квартирой, но продаваться будет дольше. Суть в том, что чем старше дом, тем больше в нём проблем.
Покупатель прекрасно это понимает. Естественно, он предпочтёт наиболее «молодой» вариант на рынке. Кроме того, перепродавая вторичную недвижимость на прибыль рассчитывать не приходится. Едва ли удаётся покрыть инфляционную разницу в цене за годы эксплуатации жилья.
Покупка жилья в новостройке
Но, даже покупая недвижимость в только что сданном в эксплуатацию доме, будьте готовы к выявлению недочётов. Если Вы не подкованы в технических вопросах приёма недвижимости в собственность от застройщика, категорически рекомендуется привлечь на свою сторону профессионалов.
В составленном акте будут указаны все существующие проблемы квартиры: трещины, щели в окнах, некорректно установленные радиаторы отопления и т.д. Всё, что будет найдено.
В соответствии с буквой закона, застройщик обязан в кратчайшие сроки устранить все неисправности и снова предложить покупателю принять у него квартиру в собственность.
В видео рассказывается о том, как осуществлять выбор новостройки в Самаре:
